Внимание! Для полноценного использования функционала форума мы рекомендуем авторизоваться или зарегистрироваться на форуме.

ЛЕГАЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК. БЕЛАЯ КАК СНЕГГГ

Тема в разделе "Идеи заработка", создана пользователем Тюгдуаль, 26.10.2015.

  1. Тюгдуаль Юзер

    Тюгдуаль
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    29.09.2015
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    38
    Можно работать если не лень. И походу только в провинциальных городах.

    Пример Березники Пермский край.

    1. Заходим на сайт администрации города Березники.

    2. В поиске забиваем "аренда".

    3. Переходим по ссылочке

    Вы не можете просматривать внешние ссылки, что-бы просмотреть зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на форуме !



    4. Качаем документацию конкурсную, там все расписано (если читать умеете разберетесь). Заполнить максимум час.

    5. Ищем "лот" который мы вывозим по деньгам, желательно чтобы он уже был под обременением, то есть уже есть арендатор, но у него кончается срок аренды ( у него преимущественное право выкупа). Обычно задаток в процентном соотношении от цены лота.

    6. Заполняем конкурсную документацию, несем в администрацию, вносим задаток на их счет.

    7. Смотрим этот лот, в этом вам должен помочь работник администрации, он указывается в контактных лицах (в нашем случае:

    Контактные телефоны:(3424) 29 01 78; 29 01 79, факс (3424) 29 01 78, 29 01 77.

    Электронная почта: michсkov2011@уandex.ru,

    Контактные лица: Мичков Максим Федорович, Шутова Ирина Сергеевна)

    Звоним указанному лицу, договариваемся о встрече (очень часто начинают залупаться, поэтому смело берите их за жабры, говорите о том что будете жаловаться в космическую полицию))) и т.д. и т.п, короче гоните на них жути, минут 5 (особо стойкие) и они спекуться). Осматриваем это помещение, сразу же узнаем контакты владельцев (это те арендаторы у которых это помещение сейчас в аренде), обычно при осмотре лота эти арендаторы сами к вам подойдут с вопросом "Какого х.я!". Не дробите, вы бизнесмен решивший начать делать бизнес, осматриваете своё будущее помещение, т.к., вы за него собрались торговаться до усёру)), а остальные лесом.

    Короче панику посеяли, понтов нагнали, дальше финал.

    8. Никакой вы конечно не бизнесмен, а просто решили срубить по лёгкому. Включаем математика, допустим у нас

    Лот 7 Право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники», в виде здания гаража из кирпича, ж/бетона (лит.Б), общей площадью 149,9 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Калинина, 18.

    Договор аренды заключается сроком на 1 год.

    Начальная цена права заключения договора аренды за объект составляет 43 170 (Сорок три тысячи сто семьдесят) рублей 00 копеек.

    Шаг аукциона – 2 159 (Две тысячи сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек.

    Сумма задатка: 20% от начальной цены права заключения договора аренды 8 634 (Восемь тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек.

    Задаток мы внесли (он потом возвращается в течение 3-х дней, если не выиграл аукцион)

    Смотрим сколько реально стоит аренда гаража в 150 кв.м., если реально в год 43 170 руб., то ну его нах, но однако не думаю 3600 в месяц за 150 кв.м., считаю нормальной ценой.

    Включаем математику (как говорил ранее) считаем сколько можно пойти чтобы потом сдать его субарендатору:

    Допустим 9000 в месяц за гараж 150 кв.м., под склад какому нить барыге, это нормально, умножаем 12*9000=108000. Вот эта сумма максимум до которой мы можем идти, Шаг аукциона – 2 159 (Две тысячи сто пятьдесят девять) рублей 00 копеек. (то есть потом в кабинете подняв табличку вы автоматом поднимаете сумму аренды за год на эту сумму, если не хотите париться можете сразу сказать: "...5 шагов" "...8 шагов" и т.д.)

    Но главное что эта тема нахер вам не нужна вы же не собираетесь сдавать этот мать его сарай кому нибудь, да и ваще нахер он усрался (прошу прощения за моветон).

    ПРОСТО ИДЕТЕ К АРЕНДАТОРУ И ГОВОРИТЕ " БРАТАН (СЕСТРА))! ДАВАЙ ТЫ МНЕ 10000 ТЫР., И Я НА АУКЦИОНЕ ОДИН ШАГ ДЕЛАЮ, И МОЛЧУ, ВСЕ ПРИ СВОИХ И ТЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЕШЬ 28472 РУБ. ЗА ЭТОТ ГРАЖ (МЫ ВЕДЬ ИДЕМ ДО 108000). ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ СДЕЛАЛИ ШАГ А ОН НЕ СДЕЛАЛ, АРЕНДУ ПОЛУЧИТ ВСЕ РАВНО ОН, НО ЗА ВАШУ ЦЕНУ (ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ВЫКУПА У НЕГО (LEXISTREX)).

    ЕСЛИ ЛЕЗЕТ В ЗАЛУПУ, ИДИТЕ ДО 100000 РУБ. И МОЛЧИТЕ, ОН ВАС ПЕРЕБЬЕТ ОН ЖЕ ДУМАЕТ ЧТО ВЫ ДО 108000 ИДЕТЕ, А ВЫ НЕОЖИДАННО ПЕРЕДУМАЛИ И НЕ ПЕРЕБИЛИ ЕГО СТАВКУ. В ИТОГЕ ЗА СВОЮ ЖАДНОСТЬ ОН ТАКИ ПЕРЕПЛАТИТ, НО ВАС УЖЕ БУДЕТ ЗНАТЬ И ПЕРЕДАСТ ДРУГИМ СВОИМ ЗАЛУПАСТЫМ ДРУЗЬЯМ (ОБЫЧНО ТАМ У КОРМУШКИ ОДНИ И ТЕЖЕ). НО ВЫ ДЛЯ ВАШЕЙ АДМИНИСТРАЦИИ ДОХОД ПРИНЕСЕТЕ))))))) ЗАЛОГ СВОЙ ПОТОМ ПОЛУЧИТЕ ОБРАТНО.

    ФИНАЛ: ЛИБО ВЫ В НАВАРЕ, ЛИБО ПРИ СВОИХ И ДОБРОЕ ДЕЛО СДЕЛАЛИ ДЛЯ БЮДЖЕТА ВАШЕГО ГОРОДА))))))))

    ОДНО НО: В ПРИНЦИПЕ ВСЁ ЛЕГАЛЬНО,НО ЕСЛИ У ВАС КРИМИНАЛ ЛЮТУЕТ, ТО НУЖНО ИМЕСТЬ СТАЛЬНЫЕ ЯЙЦА И ЖЕЛЕЗНЫЙ ЛОБ. УДАЧИ!
     
  2. Nikolay31rus Изолирован

    Nikolay31rus
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    23.10.2015
    Сообщения:
    157
    Симпатии:
    30
    Башку отобьют быстро горе барыге
     
  3. okz Гость

    okz
    Статус:
    Вне сети
    Отличная схема, ещё всё расписал и разложил по полочкам, с конкретным примером.
    В данной схеме есть рациональное зерно, при должном подходе которое может принести плодотворные плоды.
     
  4. xxxxxx Гость

    xxxxxx
    Статус:
    Вне сети
    Если ты такой, то тебе и отобьют быстрее, тогда лучше не замарачивайся тебе разжевали и в рот положили, а ты бред пишешь, не проверял, а критикуешь.
     
  5. Грига Изолирован

    Грига
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    01.07.2015
    Сообщения:
    227
    Симпатии:
    301
    У автора круглая башка, молор:good::good:
     
  6. Тян-шуй Изолирован

    Тян-шуй
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    05.10.2015
    Сообщения:
    97
    Симпатии:
    31
    Вот это схема, эт надо нехилый костюмчик купить и часики Tissot, как минимум, для такой афёры Томаса Брауна)
     
  7. ipod Новорег

    ipod
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    12.10.2015
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    1
    А если арендатор заднюю врубит и не захочет продолжать договор аренды, так как вы тут нарисовались (если только конечно у него там не бешеные объёмы чего-либо в этом гараже находятся).
     
  8. Abbadonnioussert Юзер

    Abbadonnioussert
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    14.11.2015
    Сообщения:
    58
    Симпатии:
    15
    Серьезный замут. Имеет место быть
     
  9. Dana Обитатель

    Dana
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    27.06.2015
    Сообщения:
    875
    Симпатии:
    301
    предупрежден
     
  10. псих Новорег

    псих
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    12.11.2015
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    6
    Интереснная замуть.но все дело в том что у разных администраций городов свои замутки в этом деле.кто-то берет комиссию за твое участие в Аукционе а кто-то просто не допустит тебя даже поучаствовать.а комиссия 2000-3000 у е и выше.сам участвовал.знаю.если только брать какой нибудь Зажупопинск с нас 10000 тогда да
     
  11. Ivannedelin Новорег

    Ivannedelin
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    12.02.2016
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    3
    Если заднюю врубит ты по любому кому то сдашь и в минусах не будеш.
     
  12. katy Новорег

    katy
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    17.02.2016
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    2
    хрень аферка
     
  13. шаман Новорег

    шаман
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    14.11.2015
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    полная херня. Ты будешь поднимать, он будет поднимать.. если он не согласился у тебя его выкупить за дешего, то значит он ему нужен! И отступится он только тогда, когда сумма привысит уже адекватную цену. Да, останешься при своих.. или в минус + хороший шанс получить отбитые почки и перелом носа. Автор ты несешь херню полную
     
  14. Павел Новорег

    Павел
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    02.08.2015
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    3
    По моему темка огонь. Можно и правда стать минибизнесменом если начальная цена занижена. Я бы даже наверное не пошёл к нему предлагать откупиться десяткой а просто бы по факту получения недвижимости нашёл субарендатора. Тут и правда - кто не хочет честных денег - будет сложно. Да и риски то не велики что греха таить +\- 100 000 всего...
     
  15. zodiak Юзер

    zodiak
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    17.02.2016
    Сообщения:
    67
    Симпатии:
    16
    Думаю годно, автору +
     
  16. alenx Новорег

    alenx
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    13.03.2016
    Сообщения:
    61
    Симпатии:
    6
    Плюсую! Думаю можно грамотно срубить!
     
  17. yupikos Новорег

    yupikos
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    08.09.2015
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    5
    Схемка-то может быть и белая, но в этом деле некоторые заинтересованные в лоте лица - это чаще "нездоровые" люди (статусно и психодогически). Поэтому, да, нужно иметь железные бубенчики.
     
  18. Вася$$$$$ Новорег

    Вася$$$$$
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    20.03.2016
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    2
    Могут и бошку отбить:D:eek::crazy:
     
  19. mister.bgn92 Новорег

    mister.bgn92
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    03.03.2016
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    1
    Тема норма прибывал.у себя а городе в полне конает.но есть гемор не большой.ну это фигня .но коечто всеровно дорабатывать пришлось.автор красавчик тема класс спс тебе
     
  20. Павел Новорег

    Павел
    Статус:
    Вне сети
    Регистрация:
    02.08.2015
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    3
    Идея так себе. Риски не оправланы потенциальными доходами. Уж увольте. Если есть желание и немного денег лучше выкупать авто у ФССП и продавать с накруткой 30к... И честно и проще. Удачи всем. Будут вопросы по выкупу у банков или ФССП - обращайтесь)
     
Загрузка...